Maison - à vendre - 81570 Vielmur-sur-Agout
735 000 € - MC13493

Description

À proximité de Castres – Futur accès Toulouse à 40 minutes

Rare, ce domaine d'exception s'étend sur environ 4 hectares de prairies et une forêt, offrant un cadre naturel préservé et une vue dominante et imprenable sur la Montagne Noire. Ce corps de ferme authentique représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Le complexe bénéficie d'un potentiel significatif, il se compose de plusieurs bâtisses offrant une surface totale de plancher d'environ 517 m² environ (dont 486 m² habitables environ) :
-Deux bâtiments d’habitation : Idéal pour une résidence principale de prestige, des gîtes ou des chambres d’hôtes…
-Un entrepôt / garage de 213 m² : Un volume impressionnant pour du stockage, un atelier ou une extension d'activité type salle de bal pour mariage ou autre
-Une dépendance de charme : Abritant un ancien four à pain, parfaite pour un espace de dégustation, un petit logement insolite ou une chapelle pour des mariages

Le premier bâtiment d'environ 290 m² dispose de grands volumes : une entrée, une pièce, une pièce pouvant accueillir une cuisine professionnelle, deux grands salles et à l'étage un grand espace à aménager donnant sur 5 chambres dont 3 chambres avec salles d'eau et wc prévus et deux autres chambres.
Le deuxième bâtiment comporte actuellement 5 pièces à rénover à votre guise.

Ce site permet de multiples projets, il est le support idéal pour :
-L'événementiel : Mariages, séminaires d'entreprise, réceptions.
-La gastronomie : Restaurant avec terrasse panoramique.
-Le tourisme vert : Gîtes de groupe, installation de yourtes ou éco-tourisme.

Le plus gros du travail a déjà été amorcé ! De nombreuses rénovations de qualité ont été réalisées :
-Assainissement avec station autonome aux normes.
-Gros œuvre, toitures et menuiseries.
-Placoplatre, Plomberie...

Bien qu'une base solide soit présente, des travaux importants restent à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur et adapter les lieux à votre activité.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général